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2013装修涨价预言灵验 比去年上涨10%-15%

龙虎家居网 home.longhoo.net 2013-02-22 10:18:50 来源:扬子晚报 编辑:杨加勤

去年就一直在叨念的“年后涨价”,是真是假?涨了多少呢?这也是今年准备装修的业主特别关注的问题吧。很多装饰公司初五就开始上班,忙着各类开年活动,但明显比去年削弱了价格战的气氛。同时,笔者私下走访,发现有八成装饰公司涨价。其中,有一些装饰公司直接在设计费、人工费上做了调整,还有一些装饰公司打出的价格虽然没有变化,但是细心的业主只要稍微比较下,就发现同样的价格获取的东西少了,其实也是换个法子涨价了。

2013年装修涨价预言灵验 比2012年上涨10%-15%

玛雅预言失效,但涨价的热潮风头正劲。今年家装、建材业人工、原料价格上涨明显。由于装修辅料、主材在装修成本中所占比重颇大,多家家装公司表示,今年以来,从整个家装市场来说,因金属、化工类产品价格上涨,带动油漆、板材、电线等原材料价格上涨约10%,水泥、沙子、涂料等价格同比也有10%以上的涨幅。相比于建材,装修人工费的上涨是导致基础装修费用增加的主要原因之一。据了解,一般装修费10万,就有一万是人工费。装修工人的费用是固定的,装修公司、施工队和基础材料的费用会按一定比例分配。

除了人工、材料等不可抗因素的影响之外,行业规范所带来的运营成本提升也是多数家装企业必须承受的。今年底至明年,为了规范家装行业良性发展,国家相关部门将联合行业协会陆续推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准,对家庭装修施工质量、细节和验收标准进行规范。其将督促整个家装行业健康发展,虽有可能导致运营成本的增加,但影响不大。

开春施工热火朝天 水电木瓦油逐一看

一开春,各个装饰公司都在开展“看工地”活动,而去年面对面装饰首推的“600个在建工地随机看”引起市场一片掌声,这种形式改变了以往业主走马观花、现实和预想相差一大截的现象。这也是很多同行匪夷所思的地方,每个装饰公司都在开展看工地,而实际能参加活动的人数总是稀稀拉拉没几个,为什么面对面装饰的活动能引起这么多人的关注呢?其实就两点:一随机性,有别于以往看样板房的形式,而是以一种更为真实的面目展示给业主,600个工地要刻意修饰也不现实。二分布广,以往很多参加看工地活动的业主都有一个深刻的感觉,一天下来,浪费在路上的时间很多,而真正能看到自己想看的却很少。

把工地公开对业主来说是最好的依据,毕竟装修质量是谁也不能保证的。为什么很多业主后期会出现很多的质量问题,遇到很多猫腻,那是没有真正的去考量工地。其实工地可以反映的东西很多,公司的实力、师傅的手艺、合理的管理……都是你最终选择的标准。

可以说,每十个新业主中就有一个是面对面装饰承接的,特别是开春装修之际,面对面装饰的在建工地就像开了花一样,在南京全城各个主流楼盘都有工地,而且从水电木瓦油各个工序都有,选择余地大,就算住在六合还是桥北、江宁的业主都可以选择在自己周边,或者同一楼盘看工地,参考的价值含量更高。

跟团发车一天看完 工期排号抢先安插

此次工地开工活动还含有小户型、大户型、跃层复式、别墅公馆等,将安排40辆豪华中巴、18条参观路线、8大装修风格、6级施工阶段,全面首推公开工地行动。一位参加过面对面工地活动的刘女士坦言说:“平时要上班没什么时间,一天下来看了六家工地,都是我比较关注的木工和瓦工,特别是还有陪同的导游,一对一讲解服务,我刚签约就帮我安排好24号开工,高效啊!”开春是装修的最好时机,很多装饰公司接单太多,而没有多余的施工队和项目经理来承接,工期一拖再拖,往往错过了最好的时机。对于签单客户,可以优先安排工期,还能享受年前的价格。

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